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Konversionsflächen

Die ehemaligen Areale der US-Armee

Die Konversionsflächen umfassen insgesamt fünf Areale mit einer Gesamtfläche von rund 180 Hektar – das entspricht in etwa der doppelten Größe der Altstadt. Alle Flächen befinden sich südlich des Neckars in den Stadtteilen Kirchheim, Südstadt und Rohrbach. Im Sommer 2014 haben die US-Amerikaner ihr letztes Areal an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) zurückgegeben. Die Stadt Heidelberg plant, alle Konversionsflächen zu kaufen und sie an geeignete Investoren weiterzugeben. Die erste Einigung gibt es bereits: Zum 1. Januar 2016 haben die Stadt und ihre Partner einen Großteil der Fläche Mark-Twain-Village/Campbell Barracks übernommen. Im Sommer 2016 sind bereits die ersten Mieter in renovierte Wohnungen eingezogen. 

Fünf Konversionsflächen mit sehr unterschiedlicher Struktur

Die Flächen weisen auf Grund ihrer spezifischen Nutzung durch die Amerikaner große Unterschiede auf. Patrick-Henry-Village mit rund 1.500 Wohneinheiten und Mark-Twain-Village mit rund 850 Wohneinheiten wurden als Wohnsiedlungen gegründet. Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Sportstätten sorgten für eine gute soziale Infrastruktur. Die vom Mark-Twain-Village umgebenen Campbell Barracks und die zu Kirchheim gehörenden Patton Barracks bestehen größtenteils aus militärischen Zweckbauten – teilweise in historischer Bausubstanz. Beim US-Hospital und beim Airfield sind Baustruktur und Gebäudetypen auf ihre spezielle Nutzung als Armeekrankenhaus und Flugplatz ausgerichtet.

Weitere Konversionsflächen in Heidelberg

Auf Grund ihrer geographischen Lage bzw. speziellen Funktion bestehen für zwei weitere Flächen bereits seit einiger Zeit konkrete Nutzungsvorstellungen. Das zehn Hektar große Community Support Center liegt am Czernyring im neuen Stadtteil Bahnstadt, so dass deren Rahmenplan die Entwicklung und zukünftige Bebauung regelt. Die Radio Relay Station mit 0,2 Hektar Fläche auf dem Königstuhl wurde der Bundesrepublik Deutschland für den zivilen Funkverkehr übertragen.

Die Konversionsflächen im Detail
Campbell Barracks & Mark-Twain-Village
43,4 Hektar
US-Hospital
9,3 Hektar
Patton Barracks 
14,8 Hektar
Airfield
15,6 Hektar
Patrick-Henry-Village
97,2 Hektar
Gesamtfläche
180,3 Hektar