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Bei Fragen wenden Sie sich bitte an:

Gutachterausschuss
Gaisbergstraße 7
69115 Heidelberg
Telefon 06221 58-24600
Fax 06221 58-24900

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Gutachterausschuss

Der Gutachterausschuss ist ein selbstständiges und an Weisungen nicht gebundenes Gremium, das nach § 192 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) zur Ermittlung von Grundstückswerten und für sonstige Wertermittlungen zu bilden ist.

Er setzt sich zusammen aus einem Vorsitzenden, dessen Stellvertretern und weiteren ehrenamtlichen Gutachtern, die in der Wertermittlung sachkundig und erfahren sind. Die Mitglieder des Gutachterausschusses werden vom Gemeinderat für die Dauer von 4 Jahren bestellt.

Mitglieder des Gutachterausschusses Heidelberg ab 2014


Vorsitzender

  • Vincent Rexroth, Diplomingenieur Architekt, Regierungsbaumeister

stellvertretende Vorsitzende

    • Bernd Pahler, Diplomingenieur (FH) für Vermessungswesen
    • Andrea Draxler, Diplomingenieurin (FH) freie Architektin, ö. b. u. v. Sachverständige (AK Rheinl.-Pfalz)
    • Monika Ihlenfeld, Diplomingenieurin (FH) freie Architektin

ehrenamtliche Gutachter

    • Bernfried Back, Geschäftsführer der Epple Immobilien GmbH in Heidelberg
    • Georg Breithecker, Geschäftsführer der Immobiliengesellschaft der Sparkasse Heidelberg
    • Manfred Dold, Diplomingenieur Agrar (FH), Geschäftsführer der Bauernberatung Kurpfalz e.V.
    • Marlis Froeschmann-Beck, Diplomingenieurin Architektin
    • Wolfgang Groß, Diplomingenieur (FH) freier Architekt
    • Martin Hauss, Diplomarchitekt ETH – freier Architekt
    • Dieter Herrmann, Rechtsanwalt
    • Klaus Kinzinger, Diplom-Verwaltungswirt (FH)
    • Klaus Komma, Geschäftsführer
    • Ralf Jürgen Krebs, Diplom-Verwaltungswirt (FH), selbstständiger Immobilienmakler
    • Jörg-Peter Menk, Justizrat, Notar
    • Bernd Schneiderhan, Bausachverständiger
    • Astrid Sprenger-Hentschel, Rechtsanwältin und Diplom-Sachverständige (DIA)
    • Lothar Thürer, Diplomingenieur Architekt, Sachverständiger für Bauschäden (IHK)

ehrenamtliche Gutachter für die Richtwertberatung

  • Peter Gund, Mitarbeiter des Finanzamtes Heidelberg
  • Heike Geeck, Mitarbeiterin des Finanzamtes Heidelberg

Der Gutachterausschuss Heidelberg hat derzeit 20 Mitglieder. Bei der Erstattung von Verkehrswertgutachten ist der Gutachterausschuss mit dem Vorsitzenden oder dessen Stellvertreter und mindestens 2 weiteren ehrenamtlichen Gutachtern besetzt.

Aufgaben des Gutachterausschusses

  • Erstattung von Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechten an Grundstücken
  • Ermittlung der Bodenrichtwerte
  • Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung
  • Ableitung der sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten
  • Der Gutachterausschuss bedient sich zur Unterstützung seiner Arbeit einer Geschäftsstelle, die in Heidelberg im Vermessungsamt eingerichtet ist.

Geschäftsstelle

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erledigt nach Weisung des Vorsitzenden folgende Arbeiten:

  • Vorbereitung und Ausarbeitung von Wertermittlungen (Gutachten)
  • Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung
  • Ermittlung sonstiger zur Wertermittlung erforderlicher Daten
  • Vorbereitung der Bodenrichtwertermittlung
  • Veröffentlichung von Bodenrichtwerten und Grundstücksmarktberichten
  • Erteilung von Auskünften aus der Kaufpreissammlung
  • Erteilen von Bodenwertauskünften