房地产中介和办公室租赁

海德堡大型开发项目巴顿军营(照片:Venus)

高需求

海德堡对企业极具吸引力,拥有众多强劲的中小型企业、国际顶尖研究机构和蓬勃的零售业,是德国南部最强大的经济据点之一。除火车城(Bahnstadt)和开发区以外,海德堡还拥有大量商业园区,可根据需求出售土地或已有的建筑。其中最大的是Pfaffengrund,Rohrbach南部,Wieblingen北部和西部,以及位于Kirchheim的“Im Bieth”工业园。海德堡经济促进局与私人房东和房地产经纪人保持密切联系,以便能够为感兴趣的各方提供最优质的服务。

联系方式
 
如果您想在海德堡成立公司、扩大公司规模或进行公司变更、亦或您对商业用地和房地产感兴趣,海德堡经济促进局都非常乐意为您的商业计划提供支持​​。欢迎联系邮箱:standort@heidelberg.de.

住宿行业方案
 
住宿市场的发展是高度动态的,并且由于外界影响因素较多,导致前景难以全部准确预测。在此背景下,海德堡经济促进和科学局与城市发展和统计局以及城市规划局紧密合作,提出了海德堡住宿行业方案(Beherbergungskonzept Heidelberg)。这项方案为以后的工作打下了可靠的基础,并提出了未来应对住宿市场发展的行动方向。

城市租房价格指数

在海德堡寻找合适的住所时,您会发现海德堡的房租很高。因为这座美丽的内卡小城吸引了很多人来定居和工作,而这一点被反应到了租房市场上。虽然海德堡这个大学城的土地价格和租金不及慕尼黑和斯图加特,但根据城区的不同,价格水平总体高于周边地区。

自1998年以来,海德堡市政府秉承科学原则制定房租参考价格,即根据位置、房屋建造年份、设备和面积大小来计算每平方米的价格。城市租房价格指数不仅对租客有用,对房东也有帮助,例如确定房子的租金。

如果您对此感兴趣,可以在www.heidelberg.de/hd/HD/Leben/mietspiegelrechner上使用在线房租计算器(智能手机和平板电脑均适用)。首先输入房屋面积和建造年份确定基本租金。然后输入所在城区查看房租是否上涨,例如在Neuenheim-Ost房租会增加43%,在Wieblingen增加17%,而在Boxberg和Emmertsgrund则没有变化。最后计算的是该公寓的设备,例如配有一体化厨房(+ 15%)或地暖(+ 13%)会使房租增加,而位于地下的租房(-2%)、没有阳台、凉廊或露台(-4%)的房子会有折扣。

相关事宜您也可以咨询海德堡技术局、MietervereinHaus und Grund Heidelberg

房地产市场:

Immobillienbörse


更多内容:

Modell Räumliche Ordnung (MRO)
Wirtschaftsflächenkonzept der Stadt Heidelberg (8,874 MB)
Geplantes Wirtschaftsentwicklungskonzept der Stadt Heidelberg
Mietspiegel-Broschüre (3,116 MB)
Mietspiegel-Rechner(房租计算器)
Mieterverein Heidelberg und Umgebung e.V.
Haus und Grund Heidelberg
Abschlagstabelle für geförderte Wohnungen (105,8 KB)
Höchstmietensatzung für geförderte Wohnungen (91,7 KB)


如有疑问,欢迎咨询:

Julien Volk
Amt für Wirtschaftsförderung und Wissenschaft
Haus der Wirtschaftsförderung,
Heiliggeiststraße 12
69117 Heidelberg
邮箱:standort@heidelberg.de
电话:06221 58-30015
网址:Zur Ämterseite

海德堡技术局Prinz-Carl, Kornmarkt 1
69117 Heidelberg
邮箱:technisches-buergeramt@heidelberg.de
电话:06221 58-25100 und 58-25110
网址:Zur Ämterseite
 
海德堡城市发展与统计局Gaisbergstraße 11
69115 Heidelberg
邮箱:stadtentwicklung@heidelberg.de
电话:06221 58-21500
网址:Zur Ämterseite

S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürsten-Anlage 10-12
69115 Heidelberg
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电话:+49 (0) 6221 - 511 5500
网址:www.bahnstadt-wohnen.de