Pressemitteilungen

Im Hospital-Quartier in Rohrbach zieht Leben ein: Die Gesellschaft für Grund- und Hausbesitz mbH Heidelberg (GGH) hat zum Jahresende 2025 die ersten 191 geförderten Wohnungen im Hospital-Areal fertiggestellt. Seit einigen Wochen beziehen die ersten Mieterinnen und Mieter ihre Neubauwohnungen. Die GGH war als Erschließungsträgerin für die Baureifmachung der Flächen verantwortlich und entwickelte das Gesamtkonzept sowie den Gestaltungsleitfaden für das Quartier. Dort entstehen durch öffentliche und private Bauträger insgesamt rund 600 Wohnungen in verschiedenen Formen und Preissegmenten. Bei einem Pressetermin am Montag, 9. März 2026, hat Oberbürgermeister Eckart Würzner vor Ort über die Quartiersentwicklung und das gute Zusammenspiel der beteiligten Akteure informiert. Gemeinsam mit dem Ersten Bürgermeister Jürgen Odszuck und dem Geschäftsführer der GGH, Peter Bresinski, stellte er die Neubauten der GGH vor und präsentierte eine der neuen Wohnungen.

Die Konversionsfläche neue Südstadt – bestehend aus dem Mark-Twain-Village und den Campbell Barracks – feiert ihr Jubiläum: Die früheren US-Militärflächen auf beiden Seiten der Römerstraße im Stadtteil Südstadt wurden vor zehn Jahren von der Stadt Heidelberg und ihren Partnern übernommen, die diese gemeinsam entwickeln. Über Förderungen von Bund und Land hat die Stadt Heidelberg seit Start der Entwicklung der 44 Hektar großen Konversionsfläche 22,83 Millionen Euro erhalten.

Auf der Baustelle der neuen Beachhalle auf dem Hospital-Areal in Heidelberg-Rohrbach geht es mit großen Schritten voran. In der Fastnachtswoche sind ab dem 16. Februar 2026 die ersten Lkw-Ladungen Sand eingetroffen. Insgesamt 550 Tonnen Sand, rund 325 Kubikmeter, werden geliefert. Die Arbeiten werden voraussichtlich eine Woche lang andauern. Es handelt sich um speziellen Quarzsand, der extra für Beachsportarten genutzt wird. Er wurde zuvor von dem Beachverein – späterer Betreiber der Halle – getestet und für gut befunden. Auf drei Feldern können sich ab Mai 2026 alle Beachsportbegeisterten austoben.

150.000 Quadratmeter für IT, KI, Digitales und Life Sciences – das vereint der Heidelberg Innovation Park (hip) an der Speyerer Straße am südlichen Stadteingang Heidelbergs. Rund 1.000 Beschäftigte arbeiten dort bereits an Innovationen: von Implantaten, die Epilepsie-Anfälle verhindern können, bis hin zur Forschung für Demenztherapie. Der Standort wächst: Weitere Firmen planen bereits, sich dort anzusiedeln.

Die städtebauliche Erneuerung im Konversionsgebiet Neue Südstadt ist einen wichtigen Schritt vorangekommen: Der Ausbau der Roeblingstraße (Südabschnitt) und der Eleonore-Sterling-Straße wurde erfolgreich abgeschlossen. Damit stehen zwei neue Straßen zur Verfügung, die die Infrastruktur an die zukünftigen Nutzungen anpassen.

Großes Interesse an der Entwicklung des Hospital-Areals – das war allen anzumerken, die am Samstag, 8. November 2025, um 11 Uhr zum Katharina-von-Künßberg-Platz am Rohrbacher Kulturhaus (ehemaliges Wilson-Theater) gekommen waren. Rund 70 Bürgerinnen und Bürger nahmen an dem Spaziergang teil, bei dem die Stadt Heidelberg und lokale Akteurinnen und Akteure an verschiedenen Stationen über den Baufortschritt und künftige Planungen informierten. Mit dabei: der Stadtteilverein Rohrbach, die GGH, das Quartiersmanagement Rohrbach-Hasenleiser und das Collegium Academicum.

Nun ist es so weit: am 28. Oktober 2025 ist das letzte Grundstück in der Neuen Südstadt durch die städtische Entwicklungsgesellschaft Campbell Barracks mbH verkauft worden. Das 1936/37 erbaute Gebäude wird zukünftig die Heimat des gemeinschaftlichen Wohnprojektes paraSol sein. Auf Grundlage einer Konzeptvergabe wurde Ende 2022 eine Kaufzusage an den WohnSo e. V. erteilt, deren Voraussetzungen für den Abschluss des Kaufvertrages nun von der paraSol GmbH erfüllt werden konnten. Die Projektträger konnten sich damit den Traum vom eigenen selbstverwalteten Haus erfüllen.

Heidelberg hat vom 6. bis 8. Oktober 2025 an der größten europäischen Fachmesse für Immobilien und Investitionen in München teilgenommen. Potenzielle Investorinnen und Investoren, Projektentwicklerinnen und -entwickler sowie Bauträger konnten sich auf der Expo Real über aktuelle Investitions- und Ansiedlungsmöglichkeiten in Heidelberg ein Bild verschaffen. Erster Bürgermeister Jürgen Odszuck, Vertreterinnen und Vertreter des Amtes für Wirtschaftsförderung und Wissenschaft, die Geschäftsführung und Projektleiter der Konversionsgesellschaft Heidelberg sowie Vertreterinnen und Vertreter des Economy-Parks Heidelberg-Leimen informierten sich außerdem über Neuigkeiten, Trends und innovative Möglichkeiten.

Auf der Baustelle der neuen Beachhalle geht es mit großen Schritten voran: Acht ehemalige Schiffscontainer sind nun eingetroffen, die eine flexible und nachhaltige Raumlösung bieten. Die am Bodensee eigens umgebauten Schiffscontainer mit Maßen von sechs Metern Länge, zwei Metern Breite und 2,60 Metern Höhe bringen jeweils rund 2.400 Kilogramm auf die Waage. Die Containerlösung ist flexibel, kosteneffizient und schnell einsetzbar. Zudem ermöglicht sie es, das denkmalgeschützte Hauptgebäude weitgehend unberührt zu lassen. So bleibt die historische Substanz erhalten, während gleichzeitig moderne Nutzungsanforderungen erfüllt werden. Bei den Seecontainern handelt es sich um recycelte One-Way-Container, die in der Regel nach einmaliger Transportnutzung entsorgt oder weiterverkauft werden.

Auf dem Hospital-Gelände nimmt ein historisches Gebäude neue Gestalt an: Der Umbau der ehemaligen Sporthalle zur modernen Beachhalle macht große Fortschritte. Bei einem Besuch am 19. August 2025 überzeugte sich Erster Bürgermeister Jürgen Odszuck persönlich vom Baufortschritt und der besonderen Qualität des Projekts. Bereits im April erhielt die Beachhalle einen weiteren finanziellen Schub: Das Land Baden-Württemberg stellte zusätzliche 809.500 Euro zur Verfügung. Damit steigt die Gesamtförderung des Landes auf rund 1,9 Millionen Euro. Die Mittel ermöglichen essenzielle Sanierungsarbeiten am denkmalgeschützten Dach und sichern die weitere Umsetzung dieses einmaligen Projekts in Heidelberg.

In der Mitte des zehn Hektar großen Hospital-Areals im Heidelberger Stadtteil Rohrbach soll der neue Hospital-Park angelegt werden. Die Planung dafür hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 24. Juli 2025 einstimmig beschlossen. Die Stadt hatte die Planung seit Mitte Mai 2025 in den städtischen Gremien vorgestellt. Auf Grundlage dieser Entwurfsplanung erfolgen nun die Ausführungsplanung und Ausschreibung, damit die Bauarbeiten im Frühjahr 2026 beginnen können.

Auf dem Hospital-Areal in Heidelberg-Rohrbach entsteht derzeit ein neues, modernes Wohnquartier mit 600 Wohnungen in verschiedenen Größen, 40 Prozent davon sind geförderter Wohnraum. Insgesamt sollen nach Fertigstellung rund 1.300 Menschen auf dem Hospital wohnen. Als Treffpunkt für die neuen Bewohnerinnen und Bewohner sowie zum Spielen, Toben und Erholen soll in der Mitte des zehn Hektar großen Areals der neue Hospital-Park angelegt werden. Dafür liegen jetzt die Planungen vor. Deren Vergabe hatte der Konversionsausschuss im Herbst 2022 beschlossen. Die Planungen werden ab Mittwoch, 21. Mai 2025, in den städtischen Gremien vorgestellt. Abschließend entscheidet der Gemeinderat voraussichtlich in seiner Sitzung am 24. Juli 2025 über die weitere Umsetzung.

Rund 400 Besucherinnen und Besucher haben am Samstag, 10. Mai 2025, beim Tag der Städtebauförderung das Hospital-Areal in Rohrbach-Hasenleiser entdeckt. Unter dem Motto „Hospital: Raum für Zukunft, Platz für Wir!“ erhielten sie Einblicke in die Entwicklung des neuen Stadtquartiers – und konnten selbst aktiv werden.