Die wichtigsten Bauprojekte 2026

2026 prägen zahlreiche Bau- und Infrastrukturprojekte die Stadt. 

Neue Wohnungen entstehen, innovative Wohnformen wie ein Tiny-House-Park werden erprobt, und die Planung einer Straßenbahn auf dem Campus Im Neuenheimer Feld wird vorangetrieben. Auf dem Hospital-Areal werden künftig wichtige Treffpunkte für den Sport und das Zusammenleben fertiggestellt. Ein Überblick zeigt, welche Vorhaben in diesem Jahr entscheidend vorankommen.

Hospital-Areal

Die neue Beachhalle soll im Frühjahr 2026 eröffnet werden. Der Begegnungs- und Nachbarschaftstreff Chapel wird voraussichtlich im Sommer fertiggestellt. Die GGH hat 191 geförderte Wohnungen zum Jahresende fertiggestellt. Die Wohnungen befinden sich in vier- bis fünfgeschossigen Gebäuden und richten sich an Haushalte mit unterem und mittlerem Einkommen. Der Bezug ist für Anfang 2026 vorgesehen.

Zusätzlich baut die GGH derzeit die Hochgarage am Rande des Quartiers und entwickelt weitere rund 60 Neubauwohnungen sowie Gewerbeflächen im Süden des Areals. Wesentliche Bausteine sind ein Mobilitäts-, Energie- und städtebauliches Konzept sowie ein Wohnzielgruppenkonzept, das für 40 Prozent der Wohnungen eine einkommensabhängige Vergabe vorsieht. Einzelne Baufelder wurden von der GGH an private Bauträger verkauft und von diesen entwickelt. 

Tiny-House-Wohnpark

Innovatives und modernes Wohnen der Zukunft – das ist ab Sommer 2026 am Harbigweg in Kirchheim geplant. Im Tiny-House-Wohnpark entstehen 36 Wohneinheiten mit hohem Wohnkomfort auf kleinem Raum durch einen Projektentwickler – von Co-Living-Apartments und Zwei-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare über WG-Häuser für Studierende und Auszubildende bis hin zu Winkelbungalows für Paare und Familien.

Neue Südstadt

Im Mark-Twain Village errichtet die MTV Bauen und Wohnen GmbH & Co. KG entlang der John-Zenger- und der Eleonore-Sterling-Straße sechs mehrgeschossige Gebäude: 68 der 122 neuen Wohnungen werden an Haushalte mit unterem und mittlerem Einkommen vermietet. Am Ende werden im gesamten Quartier rund 1.500 Wohneinheiten vorhanden sein. Die Stadtterrassen östlich der Römerstraße, der Platzbereich MTV West sowie weitere Straßen-abschnitte auf den Campbell Barracks werden fertiggestellt.

Campus-Entwicklung

Bei der Entwicklung des Campus Im Neuenheimer Feld steht derzeit die Planung der nördlichen Erschließungsstraße und des Campusrings mit Straßenbahn im Fokus. Dazu findet im ersten Halbjahr 2026 eine Beteiligung der Öffentlichkeit statt. 

Bahnstadt

Die Außenanlagen am Wasserturm sollen im ersten Quartal 2026 hergestellt werden. Darüber hinaus ist vorgesehen, die Arbeiten an der Promenade fortzuführen. Hier stehen vor allem die Weiterführung und der Abschluss bereits begonnener Maßnahmen im Mittelpunkt.

Weitere Informationen unter www.heidelberg.de/ jahresausblick2026