Neue Pläne für ehemaligen MLP-Turm

„Langer Manfred“ mit Wohnen und Gewerbe

Ein Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe, mit Wohnungen für Familien und ältere Menschen sowie Flächen für innovative Start-ups und Angebote im Gesundheitsbereich: Das sind die Pläne zur Entwicklung des Forum 7 („Langer Manfred“) im Stadtteil Emmertsgrund. 

Geplant ist auch ein Reallabor für Generationen-Wohnen durch das Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation (IAO). Die Projektentwickler wollen den im Jahr 1992 erbauten, 17 Stockwerke umfassenden Turm sanieren und um einen Anbau ergänzen. Das Projekt läuft unter dem Arbeitstitel „LSQ² Emmertsgrund – Life-Science-Quartier“. 

„Das Forum 7 ist ein Wahrzeichen des Emmertsgrunds. Deswegen sind eine Weiterentwicklung und attraktive Folgenutzung für den Stadtteil, aber auch für ganz Heidelberg, sehr wichtig“, sagt Oberbürgermeister Eckart Würzner.

Erster Bürgermeister Jürgen Odszuck ergänzt: „Wir erhoffen uns durch die neue Nutzung wichtige Impulse für das Umfeld mit der Emmertsgrundpassage und den gesamten Stadtteil.“ 

Für das Quartier

In einem geplanten Anbau des Turms ist ein breiter Mix aus Familienwohnungen, kleineren Wohneinheiten und betreuten Wohnformen vorgesehen. Ziel ist ein Angebot, das Menschen in verschiedenen Lebensphasen anspricht und das nachbarschaftliche Miteinander im Quartier stärkt.

Der Bestandsturm soll als praxisnahes Erprobungszentrum für Gesundheitstechnologien dienen. Neben etablierten Unternehmen soll der Standort gezielt auch Start-ups aus dem Gesundheitsbereich ansprechen. Geplant sind außerdem moderne Trainingsräume und flexible Büroflächen. Im gemeinsamen Sockelgeschoss ist Raum für Angebote vorgesehen, die dem gesamten Quartier zugutekommen: Arztpraxen, Therapieangebote und ein Quartiers-Café.

„Mit dem Projekt LSQ² Emmertsgrund soll das Gebäude revitalisiert und so entwickelt werden, dass es dem Quartier dauerhaft zugutekommt. Das übergeordnete Ziel ist ein Standort, der zeitgemäße Wohnqualität, verbesserte Gesundheitsversorgung und neue Arbeitsplätze miteinander verbindet“, sagt Projektentwickler Vasco Kienle von nereo Development Partners.

„LSQ² Emmertsgrund kann einen Ort für die Erprobung und Anwendung von Gesundheitsinnovationen in einem realen Wohn- und Versorgungsumfeld bieten“, erläutert Mike Letzgus vom Fraunhofer IAO.