Ehemaliges Kaufhof-Gebäude am Bismarckplatz soll neuen Eigentümer bekommen
Das Immobilienunternehmen des Heidelberger Unternehmers Daniel Hopp will mit Unterstützung der Stadt Heidelberg in die Entwicklung des ehemaligen Kaufhof-Gebäudes starten. Intensiv nachgedacht wird über eine Mischung von Einzelhandel, Gastronomie und einer attraktiven öffentlichen Nutzung.
Das ehemalige Galeria-Kaufhof-Gebäude am Bismarckplatz in Heidelberg soll einen neuen Eigentümer bekommen: In dieser Woche fand die Beurkundung zwischen der Actris GmbH des Heidelberger Unternehmers Daniel Hopp und dem bisherigen Besitzer statt. Die Immobilie mit rund 12.500 Quadratmetern Nutzfläche und sechs Etagen gehört zu den markantesten Adressen im Zentrum der Stadt. Seit der Schließung der Galeria-Filiale im Januar 2024 stand das Gebäude leer. Als sich abzeichnete, dass die zuletzt geplante Entwicklung nicht wie vorgesehen umgesetzt werden kann, ergriff Oberbürgermeister Eckart Würzner die Initiative und wandte sich an Daniel Hopp – mit dem Ziel, die Entwicklung dieser für Heidelberg zentralen Immobilie auf eine verlässliche Grundlage zu stellen. „Der Bismarckplatz gehört zum Kern unserer Stadt – und dieses Gebäude gehört wieder in die Mitte des Stadtlebens. Ich habe den Kontakt zu Daniel Hopp gesucht, weil wir hier einen Partner brauchen, der professionell arbeitet, bei uns verwurzelt ist und langfristig denkt. Dass dieses wichtige Projekt nun ein neues Fundament hat, freut mich sehr", erläutert Oberbürgermeister Eckart Würzner.
„Der Bismarckplatz ist ein zentraler Anlaufpunkt für viele Menschen unserer Region und darüber hinaus ein Fixpunkt unserer Stadt. Daher wird dieser Standort und die dort befindliche Immobilie für die zukünftige Entwicklung Heidelbergs immer eine wichtige Rolle spielen. Dieses Gebäude hat Substanz – baulich und als Teil dieser dynamischen Stadt. Wir werden es mit Sorgfalt entwickeln und unterschiedliche Ideen und Konzepte prüfen. In meiner Heimatstadt ein Gebäude an so zentraler Stelle entwickeln und in Abstimmung mit der Stadt gestalten zu dürfen, ist mir eine Herzensangelegenheit. Über das Vertrauen, das uns Oberbürgermeister Würzner entgegenbringt, freuen wir uns außerordentlich", erläutert Daniel Hopp.
Für das Gebäude ist eine Mischnutzung angedacht. Es gibt erste Ideen für eine zeitgemäße Nutzung – darunter Einzelhandel, Gastronomie und öffentlich zugängliche Flächen. Actris wird in den kommenden Wochen erste Konzeptgespräche aufnehmen. In Gesprächen mit der Stadt wird zudem erörtert, welche öffentlichen Nutzungen zu dem Gebäude passen könnten. Die Stadt Heidelberg wird ihrerseits die Nutzungsszenarien mit dem Gemeinderat abstimmen.
Die Stadt Heidelberg begleitet das Projekt aktiv. Sie steht für zielführende Abstimmungen zur Verfügung und sieht in der nachhaltigen und zukunftsorientierten Nachnutzung des Gebäudes einen entscheidenden Beitrag zur Entwicklung der Innenstadt. „Es handelt sich um einen absoluten Schlüsselstandort in zentralster Innenstadtlage, an unserem wichtigsten ÖPNV-Knoten und am Eingang zur Hauptstraße. Alle wünschen sich, dass am Bismarckplatz und vor allem in diesem Gebäude nun wieder Leben einkehrt. Die Entwicklung wird natürlich etwas Zeit in Anspruch nehmen – aber mit Daniel Hopp und seinem Team haben wir einen erfahrenen Partner gewonnen, der es kann und will. Das stimmt mich sehr zuversichtlich", so Oberbürgermeister Eckart Würzner.
Gemeinsame Pressemitteilung der Actris GmbH und Stadt Heidelberg